ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ – ОПТИМАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ КОТТЕДЖА

Написал admin  //   под рубрикой Полезные советы  //  Комментариев (0)  //  Добавить комментарий

Среди всех систем вентиляции приточно-вытяжная – наиболее естественная. Разница температур и давления внутри и снаружи помещения, перемещение воздушных масс над домом создает естественную тягу (например, в печной трубе), а в дом воздух просачивается через щели.

Современные строительные материалы обеспечивают помещению высокую герметичность, поэтому сегодня систему принудительной вентиляции необходимо запланировать еще на стадии проектирования дома. Читать далее…

СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДНОГО ДОМА. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ

Написал admin  //   под рубрикой Полезные советы  //  Комментариев (0)  //  Добавить комментарий

Каждый этап на пути, ведущем к дому вашей мечты, имеет те или иные юридические моменты, и без служителей Фемиды обойтись просто невозможно. Ваша неосведомленность в правовых тонкостях или полное их игнорирование могут привести к самым негативным последствиям, в том числе и к сносу дома.

Юридические проблемы могут возникнуть даже в самом начале, при оформлении земли в собственность, поскольку в нашей стране эта процедура достаточно сложна. К примеру, покупая участок сельскохозяйственного назначения, его новый владелец лишен права строительства на этой земле. А нередко участки на продажу выставляют люди, не имеющие на них никаких документов, подтверждающих их право собственности. Законно оформленная сделка в этом случае невозможна. Читать далее…

Мои советы «Как выбрать проект дома»

Написал admin  //   под рубрикой Полезные советы  //  Комментариев (0)  //  Добавить комментарий

Дом — это не только 4 стены, потолок и пол.
Дом — это место, где семье уютно, где Вам всегда рады, где можно легко забыть о суете дня.

Выбор проекта дома — самый важный выбор при строительстве.

И этот выбор может быть простым делом, если Вы точно представляете чего хотите от дома. В большинстве случаев, для человека не главное из какого материала сделаны стены, лишь бы было светло, легко дышалось, и дом был прочный, долговечный, огнестойкий. Читать далее…

Обращение к НАМ

Написал admin  //   под рубрикой Полезные советы  //  Комментариев (0)  //  Добавить комментарий

Когда у вас созрел вполне готовый план дома, можно отправляться к архитектору. Но перед визитом обязательно запишите свои требования и пожелания, так как на практике зачастую какие-то детали упускаются в ходе обсуждения. Минимум тезисов включают в себя данные о количестве спален (по числу человек с расчетом, что муж и жена спят в одной комнате), минимально и максимально допустимом размере этих помещений, примерных привычках членов семьи. После надо выбрать материал, из которого будет будущий дом. Каждый из них — кирпич, газобетон, щитовые конструкции, древесина и прочие — предъявляют свои требования к монтажу, конструктивным особенностям, чистовой отделке, эксплуатации и т. д., при этом у каждого есть свои достоинства и недостатки. Выбор в данном случае только за будущими владельцами .Если вам сложно составить проект или договориться с архитектором, есть ещё один выход — рассмотреть типовые предложения домов из разных материалов. Сегодня есть множество готовых решений, способных удовлетворить разные вкусы. К тому же строительство дома по типовому проекту обходится значительно дешевле и быстрее, из стоимости с разу исключаются услуги архитектора и теряется необходимость во множестве согласований.

Инженерные коммуникации

Написал admin  //   под рубрикой Полезные советы  //  Комментариев (0)  //  Добавить комментарий

Электрика, отопление, интернет и прочие системы всё это отдаётся на откуп будущих владельцев. Вариантов здесь много, нужно только определиться с материальными возможностями, личными пожеланиями и требованиями к комфортному проживанию. Однако пара советов всё же есть.
Во — первых, не нужно устанавливать систему отопления с теплоносителем (водяную), если не собираетесь жить в доме круглогодично придется на зиму всё сливать с труб, потом заливать, использовать незамерзайки, которые разъедают прокладки, в общем , мучиться самим и изнурять всю систему. С прогреванием дома при непостоянном проживании вполне справятся печи, камины, воздушное отопление, электрические теплые полы.
Во — вторых, сразу решите, будет ли в доме стоять «умная» система, так как для контроллеров и датчиков нужно отводить дополнительные места и тянуть к ним кабель. Проще продумать это на этапе проектирования, чем после вскрывать стены, чтобы спрятать провода.

Подсобные комнаты

Написал admin  //   под рубрикой Полезные советы  //  Комментариев (0)  //  Добавить комментарий

Сюда относятся все бытовые помещения: от котельной до кладовки. Нужно сразу набросать, где они могут находиться. Например, топочная с подведенным магистральным газом оснащается оборудованием, которое и задает монотонное гудение, а котлы на твердом топливе испускают своеобразный запах. Всё это нивелируется, если котельная обустраивается на цокольном этаже, в подвале, но, когда она прямо в доме, то следует предпочесть отдельный вход в это помещение. Дело в том, что по нормам безопасности дверь в котельную должна иметь снизу отверстия, а, значит, через них в дом будут идти шум и запах. Кроме того, если носить в неё дрова, то лучше делать это с улицы либо через гараж.

Проектируя дом мечты, нельзя не позволить себе несколько квадратных метров отвести под бытовые нужды и обустроить нормальную постирочную со стиральной машинкой, небольшой центрифугой, гладильной доской и сушилкой. Это избавит ванную комнату от вида грязного белья в корзине и шума в комнатах от работающих аппаратов . Желательно, чтобы в постирочную было два входа — из дома и с улицы. Через второй можно выносить бельё на улицу для сушки в хорошую погоду.

Для удобного хранения вещей стоит организовать кладовку, гардеробную, а также предусмотреть в гараже место для велосипедов, зимнего инвентаря, колясок. Не нужно всё это тащить в дом и ставить в тамбуре, иначе там постоянно будет скапливаться грязь.

Планировка Дома

Написал admin  //   под рубрикой Полезные советы  //  Комментариев (0)  //  Добавить комментарий

Проект дома обычно начинается с определения его площади, количества и размеров комнат и как раз на этом этапе зачастую совершается самая распространенная ошибка — упущение и неправильное расположение помещений и окон в зависимости от сторон света. А ведь никто пока не отменял холодного севера и жаркого юга, по этому архитекторы советуют: независимо от того, какой вид открывается с северной стороны, лучше сделать там глухую стену и разместить подсобные комнаты и конструкции — лестницу, топочную, кладовку, гардероб, сан узел и другие помещения, кроме жилых. Дело в том, что зимой на «севере» достаточно холодно, а бытовые зоны как раз служат своеобразным буфером, сохраняющим тепло в доме.

Для тех, кто любит прохладу, допускается организация спальных мест в северной части дома, но на всякий случай проектировщики предлагают устроить вдоль «холодной» стены гардеробную, чтобы сохранить благоприятный температурный режим в помещении.

У южной стороны тоже есть свои нюансы: здесь, конечно, намного теплее и даже холодное зимнее солнце кажется не таким страшным, но уже летом стоит задуматься, как обитать в помещении при тридцатиградусной и выше жаре. На самом деле для каждого случая выходом служат продуманные инженерные коммуникации: вентиляция, кондиционирование и отопление, однако полагаться только на них не стоит, иначе энергопотребление вырастет в разы.

Другой момент, который нужно учитывать это передвижение по дому. Нарисуйте план и попробуйте «Провести» в нем несколько виртуальных дней: нарисуйте ваши перемещения из комнаты в комнату, начиная с утра, но не только от кровати до ванной и кухни, но и в обратном порядке. К примеру, смоделируйте ваше возвращение из магазина и подумайте, как удобнее пройти в дом от машины, раскидать пакеты с покупками. Один из вариантов, которые предлагают архитекторы в этих случаях — сделать вход из гаража в дом с кладовкой по пути, куда можно сложить часть приобретений. После такого «Проживания» вы поймете, как удобнее расположить комнаты.

Планировка участка

Написал admin  //   под рубрикой Полезные советы  //  Комментариев (0)  //  Добавить комментарий

МОЙ ВАМ СОВЕТ, на каком именно этапе планирования раз и навсегда решается вопрос о том, насколько удобно будет жить в построенном по проекту доме. Главная задача, которая ставится перед проектировщиками, создать жилье, используя простые, рациональные и бюджетные решения, так как заказчики это чаще всего обычные люди, стремящиеся «Закрыть» жилищную проблему.

Где будет стоять дом, беседка и гараж — всё это нужно решить сразу, учитывая не просто размеры участка, но и рациональность расположения самих построек. Так, первой мыслью часто становится желание разместить дом дальше от дороги, но, по мнению специалистов, это не целесообразно. Дело в том, что в загородной жизни приходится самостоятельно бороться со снегом, лужами, грязью и расчищать дорожки от природных напастей, пытаясь выбраться на работу, поэтому лучше разместить в укромном уголке беседку или организовать патио, а дом всё таки поставить ближе к забору. Не забывайте, что по нормативам пожарной безопасности дом должен находиться на определенном расстоянии от соседских построек. Например, между двумя деревянными объектами оно должно составлять не менее 15 метров, между деревянным и кирпичным зданием — меньше. Это нужно выяснить до разделения участка на зоны.

Перед жильем надо оставить место для небольшой мощеной дорожки или асфальтированного участка. Это нужно, чтобы оградить быстрое попадание грязи в дом, которая переносится на обуви. Также можно устроить веранду или террасу, роль которых раньше выполняли сени, чтобы отдалить входную дверь от земли. О ни же защищаю тот сквозняков и потери тепла. Проектируя пристройку в виде террасы, учтите, что северная сторона — место не самое подходящее. Здесь она быстро покроется мхом, да и внутри будет холодно.

Что касается гаража, то он может быть как частью дома, так и стоять отдельно. В первом случае он будет иметь общую с жилищем систему отопления, что удобнее в монтаже и эксплуатации, но такой проект может оказаться дороже. С другой стороны, «встроенный» гараж позволит сэкономить несколько «квадратов» земли и вообще будет приятным бонусом к комфортному проживанию за городом. Зимой это особенно ощутимо: владелец может спокойно спуститься в теплый гараж и сесть в теплую машину.